Preguntas Frecuentes

  1. ¿Es gratuita esta herramienta?
  2. Soy indocumentado. ¿Puedo usar esta herramienta?
  3. ¿Qué es lo que hace esta herramienta? ¿Quién puede utilizarla?
  4. ¿Qué pasa si no le he enviado a mi casero una carta acerca de mis problemas financieros causados por el COVID-19?
  5. Me estoy enfrentando a un desalojo, pero no tengo un Citatorio y Demanda de Desalojo todavía. ¿Cuáles son mis opciones?
  6. Acabo de enviar mis documentos utilizando esta herramienta. ¿Qué sigue?
  7. No califique para la exención de pago. ¿Qué puedo hacer ahora?
  8. ¿Qué es un Sindicato de Inquilinos? ¿Qué es un Sindicato de Deudores?
  9. ¿Qué harán con mi información? ¿Cuál es su política de privacidad?
  • 1. ¿Es gratuita esta herramienta?

    Si, esta herramienta es gratuita. Pero los juzgados en California cobran $240 para presentar la documentación que esta herramienta crea. Si, leíste correctamente: el estado te cobra por defenderte ante un caso de desalojo. Una de las cosas que se pueden lograr si nos unimos como inquilinos es cambiar esa absurda regla. Pero si recibes ciertos beneficios públicos o si tu salario está por debajo de cierta cantidad, podrías ser exento de ese cobro. Te guiaremos por ese proceso en la herramienta. Pero usar esta herramienta es absolutamente, 100% gratuito. Si estás contento con lo que hemos desarrollado, y quieres unirte a nuestros esfuerzos, apreciaríamos tu donativo para poder ayudar a más inquilinos en más ciudades del país. ¡Dona aqui!

  • 2. Soy indocumentado. ¿Puedo usar esta herramienta?

    Si. Puedes y deberías usar esta herramienta para defenderte ante un desalojo. Tu estatus migratorio no afecta tu derecho a una vivienda. Tienes completo derecho a usar el sistema judicial independientemente de tu situación migratoria. El estatus migratorio no está permitido como tema de discusión en procedimientos judiciales de desalojo. Incluso si temes que tu casero quiera usar tu estatus migratorio en tu contra, las cortes lo prohíben en los casos de desalojo.

  • 3. ¿Qué es lo que hace esta herramienta? ¿Quién puede utilizarla?

    Esta herramienta hace dos cosas importantes:

    1. Con su consentimiento, esta herramienta colecta información básica acerca de su situación de desalojo para enlazarlo con recursos legales, grupos de derechos de inquilinos, y para informar nuestro trabajo de justicia de la vivienda, por ejemplo:para identificar caseros con fama de desalojar a sus inquilinos y caseros con propiedades en mal estado, para negociar reparaciones, pelear para cancelar la renta, y para identificar casos legales ganables que incrementen los derechos de los inquilinos. Para poder hacer este trabajo le pedimos al inquilino su consentimiento para compartir información acerca de ellos y de sus casos con organizadores, abogados anti-desalojo e investigadores académicos.

    2. Esta herramienta le permite a los inquilinos que enfrentan un desalojo (y que hayan recibido un Citatorio y Demanda de Desalojo) responder ante dicha demanda al presentar lo que se le conoce como "Contestación" ("Answer") ante el sistema judicial. Si los inquilinos que hayan recibido un Citatorio y Demanda de Desalojo no presentan una contestación dentro de los 5 días posteriores de haber recibido el Citatorio y Demanda de Desalojo, pueden ser desalojados en un periodo de semanas. Esta herramienta está diseñada para mantener a las personas en sus hogares por el tiempo necesario que les lleve defenderse.

      Esta herramienta funciona para personas que vivan en el Condado de Los Ángeles, y que hayan recibido un Citatorio y Demanda de Desalojo en un formulario pre-impreso y aprobado por la Corte (el cual tendrá el código UD100 en la esquina inferior izquierda). Si el Citatorio y Demanda de Desalojo NO viene en un formulario pre-impreso, debe contactar inmediatamente a stayhousedla.org o llamar al 888-694-0040 para obtener ayuda legal. Si has recibido otra documentación de desalojo - un aviso de 15 días (15 day notice), un aviso de 60 días (60 day notice), un aviso de 30 días (30 day notice), un aviso de 3 días (3 day notice) - es probable que pronto recibas tu Citatorio y Demanda de Desalojo. Cuando lo recibas, regresa a este sitio para usar nuestra herramienta. Mientras tanto, visita el sitio web stayhousedla.org para conectarte con un abogado gratuito o de bajo costo en tu área. Y, únete al Sindicato de Inquilinos de Los Ángeles para comenzar a construir la fuerza colectiva que necesitamos para cambiar este sistema tan injusto: latenantsunion.org/es/secciones/ o llama al (213) 986-8266.

    Muy pronto, expandiremos las ca[acidades de esta herramienta para ayudarle a otros inquilinos en situaciones diferentes. ¡Mantente informado!

  • 4. ¿Qué pasa si no le he enviado a mi casero una carta acerca de mis problemas financieros causados por el COVID-19?

    El gobierno del estado de California y el gobierno Federal (por medio del Center for Disease Control, o CDC) han declarado protecciones de desalojo para algunos inquilinos con problemas financieros a cause del COVID-19. Para calificar para estas protecciones debe proveerle a su casero una declaración (un documento firmado bajo juramento). Para la ley Estatal de protección, si no ha enviado una declaración a su casero, esta herramienta puede enviar una declaración a la Corte. No recomendamos que los inquilinos proveean a su landlord de una declaración bajo la ley Federal sin antes hablar con un abogado.

    Visite nuestra página COVID para mas detalles.

  • 5. Me estoy enfrentando a un desalojo, pero no tengo un Citatorio y Demanda de Desalojo todavía. ¿Cuáles son mis opciones?

    Primero que nada, queremos decirte que no estás solo. Cientos de miles de personas en el condado de LA y 30 millones de hogares en el país se enfrentan a desalojos en este momento. Solos somos vulnerables, pero juntos somos más fuertes. Queremos trabajar contigo para detener todos los desalojos, cancelar las rentas, disminuir los costos de las rentas, y mejorar nuestra calidad de vida.

    Si has recibido otra documentación de desalojo - un aviso de 60 días (60 day notice), un aviso de 30 días (30 day notice), un aviso de 3 días (3 day notice) - es probable que pronto recibas un Citatorio y Demanda de Desalojo de tu casero (landlord). Cuando lo recibas, regresa a este sitio para usar nuestra herramienta. Mientras tanto:

    • Visita el sitio web stayhousedla.org para conectarte con un abogado gratuito o de bajo costo en tu área.

    • Contacta al Sindicato de Inquilinos de Los Ángeles para comenzar a construir la fuerza colectiva que necesitamos para cambiar este sistema tan injusto: latenantsunion.org/es/secciones/ o llama al (213) 986-8266.

    • Si te encuentras en riesgo de un desalojo ilegal - si tu casero está tratando de intimidarte o presionarte para desalojar, por favor llama al Sindicato de Inquilinos de Los Ángeles inmediatamente, y/o envíanos un correo a: evictiondefenseLA@debtcollective.org

    Muy pronto ampliaremos las capacidades de esta herramienta para ayudar a inquilinos en situaciones diferentes. ¡Mantente al tanto!

  • 6. Acabo de enviar mis documentos utilizando esta herramienta. ¿Qué sigue?

    Primero que nada, ¡felicitaciones! Has tomado el primer paso en la lucha contra tu desalojo. Por favor considera compartir esta herramienta con tus vecinos y familiares, en tus redes sociales, y en tu iglesia, templo, o mezquita o centro comunitario en tu comunidad.

    Ahora tienes más tiempo para buscar ayuda legal. Por favor visite stayhousedla.org y use su herramienta de búsqueda de abogados lo antes posible. Su herramienta te pondrá en contacto con un abogado anti-desalojos gratuito o de bajo costo en tu área.

    Ahora que has presentado tu Contestación (Answer), serás notificado acerca de los siguientes pasos en tu caso de desalojo por medio de correo. Es muy importante que revises tu correo frecuentemente, y abras todo lo que recibas. Algunos documentos legales podrán llegarte inmediatamente después:

    (1) Si no le envió a su casero una declaracíon antes de recibir el Citatorio y Demanda de Desalojo, podría recibir una notificación para una audiencia para explicar por que no envió la declaración.

    (2) Podrías recibir una Solicitud para Establecer un Juicio (Request for Trial Setting), el cual es un documento que tu casero presenta para obtener una fecha para un juicio con respecto a tu caso. Si recibes este documento, y aún no has conseguido un abogado por medio de Stay Housed LA, por favor envíanos un correo electrónico a: evictiondefenseLA@debtcollective.org

    (3) Podrías recibir documentos llamados “descubrimiento” (“discovery”). Estos son usualmente documentos titulados “Interrogatorios” ("Interrogatories") y/o “Solicitudes de Admisión” ("Request for Admission"). POR FAVOR NO IGNORES ESTOS DOCUMENTOS. SOLO TIENE CINCO DÍAS PARA RESPONDER. Si recibes este documento, y aún no has conseguido un abogado por medio de Stay Housed LA, por favor envíanos un correo electrónico a: evictiondefenseLA@debtcollective.org

    Ahora también es el momento para comenzar a trabajar juntos en la lucha colectiva contra los desalojos. Para hacer esto, ¡conéctate con el Sindicato de Inquilinos de Los Ángeles! Organizar junto con tus vecinos y sindicato de vecinos puede ayudarte:

    Infórmate con respecto a tus derechos.

    • Forma una asociación de inquilinos en tu edificio o en tu vecindario.

    • Negocia con tu casero la reparación de desperfectos, la cancelación de la deuda de tu renta o revertir las rentas.

    • Ejerce presión pública sobre tu casero para que satisfaga tus demandas.

    • Bloquea los desalojos ilegales y protégete contra el acoso.

    • Ponte en contacto con otras personas que estén pasando por el mismo problema.

    • Únete a un grupo cerca de ti: latenantsunion.org/es/secciones o llama al (213) 986-8266.

  • 7. No califique para la exención de pago. ¿Qué puedo hacer ahora?

    Cualquiera que viva en el Condado de Los Ángeles y haya recibido un Citatorio y Demanda de Desalojo puede utilizar esta herramienta, independientemente de su situación económica. Si tu salario es muy alto para calificar para la exención de pago, tendrás que pagar la cuota de $240 y una cuota separada si desea un juicio, si solicitaste uno. Esta herramienta no puede cubrir el costo, lo cual también significa que no podemos presentar tu Contestación de manera electrónica. Puedes preparar tu contestación con esta herramienta, imprimirla, y enviarla a la corte tú mismo.

    Estas son las intrucciones para hacerlo:

    1. Descarga los documentos que generaste al usar esta herramienta e imprime dos copias. (También hemos enviado estos documentos al correo electrónico que proporcionaste).

    2. Firma una copia de los formularios titulados “Unlawful Detainer -- Answer” y “Request for Jury Demand” (si está de acuerdo con solicitar uno).

    3. Descarta los formularios de exención de pagos (FW001, FW002, y FW003), a menos de que quieras aplicar para una exención de pago discrecional. Puede ser que todavía califiques para la exención de pago llenando el questionario financiero en el formulario Fw001. Más información acerca del llenado de este formulario puede ser encontrada aqui.

    4. Las copias de los documentos que no firmaste deberán ser entregados a tu casero (landlord). Lo cual significa que deberán ser enviados por correo a la dirección que tu casero (landlord) proporcionó en el Citatorio y Demanda de Desalojo (Unlawful Detainer-Complaint). Pero hay otro detalle aquí: Alguien que no seas tu, que sea mayor de 18 años, tendrá que enviar a la dirección de tu casero (landlord). Puede ser un amigo, algún familiar, ¡o algún miembro del Sindicato de Inquilinos de Los Ángeles!

    5. Una vez que la persona haya enviado la documentación por correo a tu casero, tendrán que llenar el formulario "Prueba de Entrega", el cual puedes descargar aqui.

    6. Todos tus documentos firmados, más el formulario de Prueba de Entrega, tendrán que ser presentados ante la corte. Para presentarlos, tendrás que incluir un cheque para pagar por los gastos del trámite. Si no solicitaste un juicio, el costo es de $240. Si solicitaste un juicio, el costo es de $390.

    7. Para presentar todos estos documentos, incluyendo la Prueba de Entrega y tu cheque, tendrás que ir a la corte en persona. La corte (y la dirección) a la que tienes que aparecer están en el Citatorio (Summons).

  • 8. ¿Qué es un Sindicato de Inquilinos? ¿Qué es un Sindicato de Deudores?

    Si te estás enfrentando a un desalojo solo, tu casero tiene poder sobre ti. Pero si lo haces con todos los vecinos de tu edificio, o con todos los que viven en otros edificios propiedad del mismo dueño, entonces tenemos el poder para exigir: ¡Cancelación de Rentas! ¡Disminución de Rentas! ¡Reparaciones! Los sindicatos de inquilinos construyen un mayor poder colectivo sobre los caseros.

    Organizarte con tus vecinos y un sindicato de inquilinos puede ayudarte:

    • Infórmate con respecto a tus derechos.

    • Forma una asociación de inquilinos en tu edificio o en tu vecindario.

    • Negocia con tu casero la reparación de desperfectos, la cancelación de la deuda de tu renta o revertir las rentas.

    • Ejerce presión pública sobre tu casero para que satisfaga tus demandas.

    • Bloquea los desalojos ilegales y protégete contra el acoso.

    • Ponte en contacto con otras personas que estén pasando por el mismo problema.

    • ¡Únete al Sindicato de Inquilinos de Los Ángeles! ¡Lee su Guía para Inquilinos!

    Debt Collective organiza sindicatos de deudores. Los sindicatos de deudores trabajan para convertir nuestras deudas individuales (nuestra renta, nuestra deuda estudiantil, nuestra deuda médica, nuestras facturas) en un tipo de poder colectivo. Los sindicatos de deudores funcionan muy parecido a los sindicatos de trabajadores. Solos, los trabajadores están a merced de sus patrones. Pero pueden organizarse en un sindicato para cambiar las condiciones en las que trabajan: luchando por mejores salarios, beneficios, y mejores condiciones laborales.

    Como deudores individuales, estamos a merced de nuestros acreedores - para nuestra vivienda, atención médica, educación, servicios públicos y más. En un sindicato de deudores, nos organizamos para luchar por mejores condiciones financieras: cancelación y renegociación de deudas. Dado que la economía depende de que todos paguemos nuestras cuentas, tenemos poder colectivo al amenazar con dejar de pagar nuestras deudas - ¡una huelga de deudas! Podemos usar nuestro poder como deudores para luchar por bienes públicos, incluyendo la vivienda, la atención médica y la educación, y para reparar el continuo daño racial. ¡Lee más acerca de los sindicatos de deudores aquí!

  • 9. ¿Qué harán con mi información? ¿Cuál es su política de privacidad?

    La herramienta de Eviction Defense ha sido desarrollada por Eviction Defense Collaborative. Al usar esta herramienta, se te pedirá alguna información sobre tí y lo que te está sucediendo. Esta herramienta comienza con preguntas de información básica acerca de su situación de desalojo con el propósito de enlazarlo con recursos legales, grupos de derechos de inquilinos, y para informar nuestro trabajo para exigir viviendas justas, por ejemplo:para identificar caseros con fama de desalojar a sus inquilinos y caseros con propiedades en mal estado, para negociar reparaciones, pelear para cancelar la renta, y para identificar casos legales ganables que incrementen los derechos de los inquilinos. Para poder hacer este trabajo le pedimos al inquilino su consentimiento para compartir información acerca de ellos y de sus casos con organizadores, abogados anti-desalojo e investigadores académicos.

    Si ha recibido una citación judicial y detención ilegítima, y está usando la herramienta para entablar una respuesta a la corte, esta información será utilizada para presentar una Contestación (Answer) contra tu caso de desalojo. Solo usaremos tu información para crear los documentos legales necesarios para tu defensa contra su desalojo, para presentar dichos documentos ante la corte, y dar seguimiento en caso de que tus documentos sean rechazados por la corte.

    Al usar esta herramienta, le otorgas acceso al equipo de apoyo de EDLA para acceder a tus documentos y poder presentar tu documentación legal, y apoyarte durante el proceso. Si la corte rechaza tus documentos legales, compartiremos tus documentos con nuestro grupo voluntarios enfocados en ayudar a inquilinos con casos que han sido rechazados. Mantendremos una copia de tu información para defenderte en tu caso durante el tiempo requerido para presentar la documentación legal y la conclusión del caso.

    Más allá de tu caso legal, nos gustaría utilizar tu información para conectarte con grupos que luchan en pro de la justicia social como el Sindicato de Inquilinos de Los Ángeles, o con organizaciones de asistencia legal gratis que te podrían ayudar con tu situación. Esto te brindará recursos adicionales para defenderte contra el desalojo y ayudar a los esfuerzos colectivos en contra de todos los desalojos, para cancelar las rentas, revertir las rentas, y mejorar las condiciones en las que vivimos. Pedimos tu consentimiento para hacer esto.

    Finalmente, con tu consentimiento, un fragmento aún más pequeño de tu información, sin revelar tu identidad personal, será compartida con investigadores académicos que luchan contra la desigualdad, y buscan resguardar el derecho a una vivienda digna para todos. Tendrás la oportunidad de definir los niveles de consentimiento que desees en la herramienta.

    En cualquier momento, puedes solicitar que tu información sea eliminada enviando un correo a evictiondefenseLA@debtcollective.org.

    Tu información será resguardada de manera segura en una base de datos encriptada en un servidor de EDLA. No compartiremos tu información sin tu consentimiento.